「マンションレビュー」2024年5月 全国中古マンション相場推移を発表
騰落率の前年比較、「東京23区」のみプラス伸長、「都心5区エリア」は+6.2%と都心エリアの強さが際立つ。
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年5月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋78.6%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋94.1％
＜5年前比較（2019年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋32.1％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋49.8％
＜3年前比較（2021年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋18.1％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋32.6％
＜1年前比較（2023年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋7.0％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋18.4％
■47都道府県別
※2024年5月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年5月）＞
・騰落率：1位「新潟県」＋113.8％、2位「大阪府」＋81.4％
＜5年前比較（2019年5月）＞
・騰落率：1位「岐阜県」＋35.0％、2位「茨城県」＋32.4％
＜3年前比較（2021年5月）＞
・騰落率：1位「大分県」＋19.4％、2位「茨城県」＋18.3％
＜1年前比較（2023年5月）＞
・騰落率：1位「石川県」＋14.7％、2位「香川県」＋11.1％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年5月)の販売件数。
※2024年6月2日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=150
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2014年5月～2024年5月)
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2014年5月～2024年5月)
※2024年5月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
＜10年前比較（2014年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋78.6%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋94.1％
＜5年前比較（2019年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋32.1％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋49.8％
＜3年前比較（2021年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋18.1％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋32.6％
＜1年前比較（2023年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋7.0％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋18.4％
■47都道府県別
※2024年5月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年5月）＞
・騰落率：1位「新潟県」＋113.8％、2位「大阪府」＋81.4％
＜5年前比較（2019年5月）＞
・騰落率：1位「岐阜県」＋35.0％、2位「茨城県」＋32.4％
＜3年前比較（2021年5月）＞
・騰落率：1位「大分県」＋19.4％、2位「茨城県」＋18.3％
＜1年前比較（2023年5月）＞
・騰落率：1位「石川県」＋14.7％、2位「香川県」＋11.1％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年5月)の販売件数。
※2024年6月2日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=150
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2014年5月～2024年5月)
※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2014年5月～2024年5月)
※2024年5月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
【マンションレビュー概要】
当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年5月に75万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
https://www.mansion-review.jp/
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◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧
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◆不動産売却の新サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
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【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/
◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
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