賃貸住宅の原状回復工事でCO₂排出量を99％,施工作業時間50％削減 SDGsに寄与

　関西ペイント株式会社（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役社長：毛利  訓士、以下「関西ペイント」）の100％子会社である関西ペイントブラーノ株式会社（東京都渋谷区・代表取締役社長：小野 郁美、以下「関西ペイントブラーノ」）は、首都圏・東海・九州地域を中心に不動産事業全般を展開するタウングループのグループ会社である株式会社イズミリフォーム（東京都千代田区・代表取締役社長：水島 久志）と一般社団法人インテリアペインター協会（福岡県北九州市・代表理事：宮本 伸宏、以下「インテリアペインター協会」）の３社で、原状回復工事における環境負荷低減・工期短縮を目的とした事業を１月25日より開始します。

　賃貸住宅の退去時に発生する一般的な壁紙貼り替え工事に替わる方法として、CO₂排出量を約99％、施工作業時間を約50％削減できる「クロスカラーリングサービス」の一都三県での本格導入を目指し、まずは東京・神奈川エリアから実証実験を開始します。SDGsの観点からCO₂排出量の削減や繁忙期の職人不足など賃貸業界が抱える原状回復工事の課題解決に一石を投じる新しい取組みとして浸透を図ってまいります。

• クロスカラーリングサービスの特長　※一般的な壁紙貼り替え工事との比較

・壁紙を剥がさず、その上から着色をすることでそのまま原状回復工事が可能
・CO₂排出量を約99％削減可能
・施工費用を約40～50％削減可能
・施工作業時間を約50％削減可能
・石綿含有調査の最小化が可能

　本サービスはインテリアペインター協会が開発し、関西ペイントは本サービスのために開発した住宅内装クロス専用塗料を提供しています。専用塗料、専用道具、工法を組み合わせることで、壁紙を剥がさず迅速かつ綺麗に原状回復工事を実現することができ、工期短縮により、生産性の向上、人手不足解消につながるサービスです。今後は全国の住宅管理会社による賃貸住宅の内装原状回復工事や、ホテルや商業施設の運営会社による内装リニューアルなど、幅広いニーズに対応していくことも計画しております。本サービスを通じて産業廃棄物減少による環境負荷の軽減のみならず、職人不足解消に貢献してまいります。


■関西ペイントブラーノ株式会社について
会社名 : 関西ペイントブラーノ株式会社
本 社 : 東京都渋谷区神南1 丁目7 - 7 ANDOS-Ⅱ 6 F
代表者 : 代表取締役社長 小野　郁美
設 立 : 2022 年 5 月
事業内容 : ECサイト運営・商品販売、商品開発、クロスカラーリングの普及
ホームページ : https://kansaipaint-burano.co.jp/
　関西ペイント株式会社が100%出資する子会社として2022年に創業。昨今のデジタル社会に対応すべく、DX化を前提とし、「色彩」にまつわるあらゆる領域での事業開発を推進する計画。特にECビジネスにおいては、顧客の暮らしを豊かにする商材を取り扱い、多角的な視点から“モノ”の販売はもちろん、“コト”の販売を計画しており、さまざまなアプローチを企画している。

■関西ペイント株式会社について
会社名 : 関西ペイント株式会社
本 社 : 大阪市北区梅田1丁目13番1号 大阪梅田ツインタワーズ・サウス 28階
代表者 : 代表取締役社長 毛利 訓士
設 立 : 1918 年 5 月
事業内容 : 各種塗料の製造・販売、配色設計、バイオ関連製品および電子材料関連製品の製造・販売
ホームページ : https://www.kansai.co.jp/
　1918 年の創業以来、100 年以上にわたり塗料や塗料事業で培った技術を提供し、2007 年これまでコテでしか施工できなかった漆喰の塗料化に成功。以来、漆喰を建築分野だけでなく、その高い抗ウイルス性能を生かすべく、紙、不織布など多くの素材にコーティングし、新たな抗菌・抗ウイルス製品を多数開発。

■株式会社 イズミリフォームについて
会社名 : 株式会社イズミリフォーム
本 社 : 東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル3Ｆ
代表者 : 代表取締役社長　水島　久志
設 立 : 2020 年3月
事業内容 : リフォーム・リノベーション・原状回復工事を含めた内装工事全般、解体、
オフィス店舗の修繕工事、定期・日常清掃、特殊清掃
ホームページ : https://izumi-reform.co.jp/
2020年3月に首都圏・東海・九州地域を中心に不動産事業全般を展開するタウングループの一員として、リフォーム、リノベーション、原状回復工事を含む内装工事全般を担うために設立された。最大の特徴は自社職人による自社施工であり、グループ会社が管理する賃貸物件の原状回復工事やリフォーム、リノベーション工事だけでなく、中古戸建てや分譲マンションの購入後、入居前のリフォーム工事や、アパートやマンションの定期清掃、日常清掃、特殊清掃など幅広い業務を手掛けている。

■インテリアペインター協会について
協会名 : 一般社団法人　インテリアペインター協会
本 社 : 福岡県北九州市門司区清見2 – 6 - 6
代表者 : 代表理事  宮本 伸宏
設 立 : 2022 年 6 月
活動内容 : インテリアペイントに関する研修事業、インテリアペインターの養成及び資格認定事業
ホームページ : https://www.interior-painter.org/
住宅内装工事の低環境負荷化および職人の多能工化を目的に開設。塗装工事だけではなく、塗料製品やサービス開発など、塗装業界のパラダイムシフトを目指している。


※CO₂排出量の算出について
CO₂排出削減量は、環境省が公表しているプライチェーンを通じた組織の温室効果ガス排出等の算定のための排出原単位データベースの算定式に則り算出しています。焼却処分のみでの試算となります。

一般的な30㎡の原状回復におけるCO₂排出量の試算

	壁紙の産業廃棄物量[kg]	CO₂排出量[kg]
壁紙貼り替えの場合	27	69
クロスカラーリングの場合	3	0.6

クロスカラーリングの場合、発生するごみはマスキングテープのみであり、壁紙とはCO₂排出の係数が異なります。