住宅情報誌「都心に住む by SUUMO」の設定する都心8区（港区、渋谷区、新宿区、千代田区、中央区、文京区、品川区、目黒区）居住で世帯年収1,500万円以上の、30歳から55歳の男女を対象とした独自調査
株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広）では、住宅情報誌「都心に住む by SUUMO」の設定する都心8区（港区、渋谷区、新宿区、千代田区、中央区、文京区、品川区、目黒区）居住で世帯年収1,500万円以上の、30歳から55歳の男女を対象とした独自調査を実施、都心居住者が感じる都心生活のメリットや、都心生活の価値について検証し、エリア毎の特性を整理しました。
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「都心に住む価値」第1位は充実した交通インフラ。
「買い物・グルメを満喫できること」「医療・防災・資産性など安全・安心」を評価する意見も顕著
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今回の調査は、都心居住者がなぜ都心に住むことを選び、住み続けているのか、その理由を明らかにすることを目的として実施いたしました。
「これこそ都心に住む価値だと感じることは（複数回答可）」との問いに対し、2位以下を大きく引き離し「交通インフラが整っている」が選ばれ、実に回答者の約96％がこれを理由に挙げるという結果になりました。2位には「多彩な買い物スポットが充実」、4位には「うまい店が多い」が選ばれ、日常生活で積極的に居住エリアを楽しむ様子が見て取れます。また、3位には「住まいの資産価値が高い」という資産形成上のメリットが評価されていることがわかりました。5位には「最先端の医療機関や最高レベルの医師がそろう」、6位に「災害対策が進んでいる」がランクインするなど、都心ならではの整った防災体制や医療体制などの安全を評価する声も多くみられます。このほか、各種学校が集中していることによる子どもの進路選択の幅（7位）、閑静な住宅街が多い（8位）、企業が多く集まる職住近接の環境（10位）が挙げられました。
これらのことから都心居住者は、郊外エリアでは得られにくい居住性、資産性を「都心に住む価値」として評価しており、都心に住み続ける理由であることがわかりました。
※添付PDFで、都心8区居住者の「住んでよかった理由」エリア別フリーコメントを紹介しています。
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「都心に住む by SUUMO」編集長 木津 奈緒美 コメント
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都心の不動産の売れ行きが好調な今、人々が都心に住まいを求める理由は何でしょうか？ 都心の魅力といえば「利便性」という言葉が必ず聞かれますが、その言葉に含まれている「意味」は多岐にわたるようです。
住まいを選ぶ際の条件として「駅からの近さ」「買い物の利便性」といったことはもはや、都心では「あたりまえ」に叶う条件。アンケート回答者のコメントにもあるように、「職住近接」が生み出す時間は、働く親と子どもとの時間の確保や体力・精神的なゆとりにもつながるようです。加えて、豊かな都市機能は、人との出会い、ビジネスチャンス、文化の発信など都心ならではの価値を生み出し、都心居住者が持つ「時間」は、これらの価値を手にするチャンスにもつながっていきます。
＜調査概要＞
・調査期間 2014年1月17日～1月20日
・調査対象 都心8区（港区、渋谷区、新宿区、千代田区、中央区、文京区、品川区、目黒区）
居住・30～55歳の男女・世帯年収1,500万円
・有効サンプル数 206
＜媒体概要＞
プレミアム住宅情報誌「都心に住む by SUUMO」は港区、渋谷区、千代田区、新宿区といった東京都心ならではのライフスタイルやプレミアムな住まいの情報を紹介する住宅情報誌です。毎号最旬のマンション情報や住まい選びに役立つ編集コンテンツをお届けしています。
■定価 ： 300円（税込）
■発行間隔 ： 月刊
■発売日 ： 毎月26日
■発行 ： 株式会社リクルートホールディングス
■編集長 ： 木津 奈緒美
■最新号（2/26号）特集
第1特集 都心の価値が落ちない30の理由
第2特集 六本木、丸の内、渋谷etc. ビジネスパーソン必見
学べ東京！ 知を磨ける街
第3特集 日本橋、池袋、御茶ノ水…寄り道が楽しい♪ 注目の駅
連載：「坂の記憶」「外国人に聞く I♥TOKYO論」など
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