～未来志向の新たな体験や価値が日比谷で花開く～
三井不動産株式会社(本社：東京都中央区 代表取締役社長：菰田正信)は、千代田区有楽町一丁目にて「（仮称）新日比谷プロジェクト」を推進しておりますが、今般プロジェクトの名称を「東京ミッドタウン日比谷」に決定しました。また、商業フロアに入居する店舗についても詳細をお知らせします。本プロジェクトは2018年2月1日に竣工し、2018年3月29日のグランドオープンを予定しています。
1.名称を「東京ミッドタウン日比谷」に決定
本プロジェクトの名称を、東京ミッドタウン（港区赤坂）に続き二つ目の「東京ミッドタウン」となる「東京ミッドタウン日比谷」に決定しました。
「東京ミッドタウン」ブランドが目指す街づくりを、日比谷という街の個性を活かしながら実現します。
2.2018年3月29日(木)にグランドオープン
本プロジェクトの竣工は2018年2月1日予定。
3.商業フロアの入居店舗が決定
“THE PREMIUM TIME, HIBIYA”をコンセプトとした、日比谷ならではの上質な時間や体験を提供する約60店舗が決定しました。
1.街づくりの考え方
■時代をリードする街、そして「芸術文化・エンターテインメントの街」日比谷
明治以降、日比谷は常に近代化をリードする進取の精神に満ちたエリアでした。国賓や外交官をもてなすために明治政府が作った社交場の鹿鳴館や日本の迎賓館として誕生した帝国ホテルが建ち並び、大人のための社交や寛ぎの時空間を叶える場として、日比谷は進化してきました。日比谷の街の上質で国際的なホスピタリティ溢れる佇まいは、まさに交流や迎賓の地に相応しいものだったと言えます。
また日比谷には、“音楽の聖地”とされた「日比谷公会堂」や「東京宝塚劇場」「日比谷映画劇場」「有楽座」などの劇場・映画館が建ち並び、昔から芸術文化・エンターテインメントの関係者、愛好者で賑わう場所です。現在にも息づくこれらの土地の歴史こそが、さらなる魅力的な街へと進化する大切な要素であると考えます。
■日比谷の価値を時の経過とともに高める“経年優化”を実現
プロジェクトの完成は終わりでなく始まり―。三井不動産は、時を重ねるたびに進化していく「経年優化」の理念のもと、街づくりを通じて社会課題の解決や日本の未来を見据えています。
本プロジェクトにおいても、周辺施設と連携し、地域一体となったタウンマネジメントを行うことで、街の賑わいの創出や新たな交流を生み出し、日比谷エリアの「経年優化」を実現します。
2.個性を活かした街「東京ミッドタウン日比谷」
■街の個性を活かした都心型街づくり「東京ミッドタウン」が日比谷に誕生
「（仮称）新日比谷プロジェクト」の名称を、2007年に開業した港区赤坂の東京ミッドタウンに続き二つ目となる「東京ミッドタウン日比谷」に決定しました。「東京ミッドタウン」とは、三井不動産が総力を結集して開発する都心部におけるミクストユース型（複合用途型）街づくりのブランドです。「東京ミッドタウン」ブランドにおいては「JAPAN VALUEを世界に発信しつづける街」という共通ビジョンのもと、それぞれの街の個性を活かしながら経年優化の街づくりの実践を目指しています。
六本木駅を最寄とする東京ミッドタウン(港区赤坂)では、2007年の開業以来、“「JAPAN VALUE」を世界に発信しつづける街”をビジョンに掲げ、「Diversity」「Hospitality」「Creativity」「On the Green」の4つを「JAPAN VALUE」にふさわしい提供価値として街づくりを進めてきました。開業から10年間、街に集まる多彩な機能と才能を融合することで価値を創造し、また、きめ細やかな心配りとおもてなし、緑地やオープンスペースを活かした四季折々のイベントで街のビジョンを具現化してきました。
「東京ミッドタウン」ブランドでは、「Diversity」「Hospitality」「Creativity」「Sustainability」の４つを共通の提供価値とし、経年優化の街づくりのノウハウを「東京ミッドタウン日比谷」でも実践していくことで、日比谷ならではの価値を創造し、個性を活かした街を生み出します。
「東京ミッドタウン日比谷」においては、東京ミッドタウンブランドにおける４つの提供価値に加えて、街の個性である「In the Park（緑やオープンスペースと街が連続した空間となり、心が豊かになる街）」「Entertainment（新たな芸術文化・エンターテインメントを発信する街）」「Elegance（文化的刺激に溢れ、本物を知る大人たちが集う街）」を街固有の提供価値として、世界中の様々な文化・感性・才能が日比谷に集結・交流することを促し、未来志向の新たな体験や価値を創出する街づくりを行います。
■ロゴに込めた想い
東京ミッドタウンブランドの象徴であるMマークとキーカラーの緑をロゴデザインの共通要素として採用。
鹿鳴館の記憶と豊かな緑を表現したマスターデザインのコンセプト
“ダンシングタワー”と、芸術文化やエンターテインメントなどにより、
この街を訪れる人々の心が躍り華やかな気持ちになることをイメージし、
柔らかくエレガントな曲線によりMの文字で街の個性を表現しました。
■「国際ビジネス・芸術文化」が花開く、未来志向の新たな体験を日比谷で
日比谷は劇場やシアターが軒を連ね、上質なエンターテインメントを楽しむことができる街です。
本プロジェクトは、2014年に東京圏として初となる国家戦略特別区域として内閣府より区域認定を受けており、エンターテインメントに留まらず時代の先端をゆく「国際ビジネス・芸術文化都心」となることも期待されています。
「東京ミッドタウン日比谷」は、これらのエリアポテンシャルを最大限に活かし、様々な都市機能を掛け合わせることで、未来志向の新たな体験や価値を創出し、上質な時間を発信する街を目指しています。
3.「東京ミッドタウン日比谷」におけるミクストユースの街づくり
「東京ミッドタウン日比谷」は、地上35階、地下4階、延床面積約189,000m2のオフィス・商業などから構成される大規模複合開発です。
日比谷公園を眼下に望むオフィスフロアは、9・10階のロビー階から11階～34階に位置し、「Business Hospitality」をコンセプトに、先進的な機能やサービスの融合がフレキシブルなワークスタイルを実現します。さらに 「(仮称)日比谷ビジネス連携拠点」(6階)ではベンチャー企業や大企業等、多種多様な人材が集結したコミュニティを形成し、ビジネス支援の場の提供や、新産業の創出を支援します。
商業フロアには、日比谷公園のビューを活かしたレストランや上質な毎日を演出するライフスタイルショップ、さらに11スクリーン約2,300席のシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ 日比谷」など全60店舗（店舗面積約18,000m2）が地下1階から地上7階に出店します。
ONとOFFを融合する様々な機能が備わっていることが、「東京ミッドタウン日比谷」の大きな特徴です。
（1）オフィスフロア
“Business Hospitality”でオフィスワーカーの創造性・生産性を向上させる環境を提供
オフィスワーカーのサードプレイスとして、日比谷公園の緑を感じながら
リフレッシュできる「(仮称)スカイガーデン」（9階）やカフェ・コンビニ併設の
「(仮称)スカイラウンジ」（9階）を設置したほか、心身ともに健康的な働き
方をサポートする施設として、フィットネス・シャワールームや仮眠室、
女性専用のパウダーエリアを用意することで、 オフィスワーカーのワークと
ライフをバランスよく融合させ、多様な働き方をサポートします。また、
緑のパノラマビューが広がる会議スペース「(仮称)スカイカンファレンス」
（8階）など、ビジネスシーンに応じた多様な情報発信の場として企業
活動を支援します。
オフィス部分の共用部は、主役であるオフィスワーカーが高揚感が得られる華やかな空間を演出し、オフィスフロアの玄関口となるスカイロビーでは、二層吹き抜けの圧倒的な大空間と眼下に広がる日比谷公園や皇居外苑の大パノラマを享受できます。また、金属パネルがもつリズム感と格調高い石張り床の”ストーンカーペット”により、モダンでエレガントなインテリア空間が広がります。
■(仮称)スカイガーデン（9階）
オフィスワーカーの利便性向上に応える自由空間
日比谷公園の緑と連続し、多くの緑に囲まれた「(仮称)スカイガーデン」は、リフレッシュシーンでの利用はもちろんのこと、屋外のワークプレイスとしての活用も想定しています。オフィスワーカーのサードプレイス、憩いや交流の空間を実現します。
■（仮称）スカイカンファレンス（8階）
日比谷公園の緑でリフレッシュできる開放的な会議室
日比谷公園や皇居外苑の緑を享受できる圧倒的なパノラマビューが特徴の「（仮称）スカイカンファレンス」を設置します。研修や説明会、表彰式・懇親会といった企業のイベントにもお使いいただけます。
■（仮称）日比谷ビジネス連携拠点（6階）
多種多様な人材が集結し、新産業を創造する仕組と環境を提供
ベンチャー企業、大企業、クリエイターなど、ビジネスの創造と拡大を
目指す人材が集まる拠点の設置と、プレゼンテーションスペース、交流
スペース、協創スペースなど、目的に合わせて活用できるスペースが、
新産業を創出する仕組みと環境を提供します。目的別に使用できるスペ
ースでは、ビジネス支援プログラムや起業家交流プログラムなどを積極的
に開催。「（仮称）日比谷ゲートプラザ」（1階）など、広場空間と連動した
大規模イベントも予定しています。
（2）商業フロア
日比谷ならではの上質な時間と体験を提供
“THE PREMIUM TIME, HIBIYA”をコンセプトとした「東京ミッドタウン日比谷」を訪れるお客様に贅沢な時間と空間の中で、特別な体験をしていただきたい。そんな思いを込めて、地下1階から地上7階まで(店舗面積約18,000m2)の商業空間に、個性あふれる計60店舗のラインナップを実現しました。
豊かな緑に包まれた「（仮称）日比谷テラス」(6階)や日比谷公園のパークビューを存分に楽しめるこだわりのレストランやカフェ、著名アーティストの監修や企業間のコラボレーションにより誕生したショップ、そして非日常に浸ることができるシネマコンプレックスが、お客様の感性を刺激する新しい価値を提供します。
「劇場空間都市」をデザインコンセプトとした商業フロアの共用部は、芸術
文化・エンターテインメントの聖地である日比谷にふさわしい、大人の魅力に
溢れた明るく華やかな空間を創出。伝統的な劇場空間を参考にした3層吹き
抜けのアトリウムは、やわらかなカーブを描いた優雅な空間が広がり、様々な
イベントで賑わいます。
地下のアーケードには、かつてこの地で日比谷の象徴であった「三信ビル
ディング」をモチーフに、モダンなデザインで再構築することで、街の記憶を継承
しています。
■（仮称）日比谷テラス（6階）
自然と融合した空中庭園
日比谷公園を一望できる緑豊かなテラスです。
同じフロアの「（仮称）日比谷ビジネス連携拠点」やガーデン
レストランと連動したイベント等も開催予定です。
■（仮称）日比谷ゲートプラザ（1階）
まちの賑わいの核となる広場空間
千代田区有地と一体的に整備された日比谷エリアの賑わいの中心となる広場空間。映画・演劇等の国際的なエンターテインメントイベントを誘致・開催する予定です。
「東京ミッドタウン日比谷」概要
計画概要
計画地：東京都千代田区有楽町一丁目１番地2号
交通 ：東京メトロ日比谷線「日比谷」駅、千代田線「日比谷」駅 直結
都営地下鉄三田線「日比谷」駅 直結
JR山手線、京浜東北線「有楽町」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「有楽町」駅直結(徒歩4分)
東京メトロ丸ノ内線、日比谷線、銀座線「銀座」駅直結（徒歩5分）
主要用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
敷地面積：約10,700m2
延床面積：約189,000m2
階数 ：地上35階、地下4階、ペントハウス1階
最高高さ：約192ｍ
店舗数 ：60店舗
設計：マスターデザインアーキテクト、ホプキンスアーキテクツ
都市計画・基本設計・デザイン監修：株式会社日建設計
実施設計・監理：ＫＡＪIＭＡ ＤＥＳＩＧＮ
オフィス共用部環境デザイン：株式会社イリア
商業環境デザイン：株式会社乃村工藝社
施工：鹿島建設株式会社
スケジュール：
2015年1月28日：新築工事着工
2018年2月1日：竣工予定
2018年3月29日：グランドオープン予定
