価格ランキングは「東京都港区」が2ヶ月連続”1億1千万円”突破で1位、騰落率1位は「岩手県盛岡市」に

• 全国1位は今月も「東京都港区」で1億1,633万円(前月1億1,079万円/+554万円)となり2ヶ月連続で1億1千万円を突破する結果となった。2位は「東京都千代田区」で1億499万円(前月1億814万円／−315万円)。
• 価格ランキング上位10件は、5ヶ月連続で東京都23区が占めた。
• ランキング上位10件の10年前(2013年10月)、5年前(2018年10月)、3年前(2020年10月)からの価格推移に着目すると、10年前比較では「東京都港区(+96.99%)」、「東京都千代田区(+92.85%)」が+90%超伸長 5年前比較では「東京都港区(+48.97%)」、「東京都千代田区(+40.32%)」が+40%超伸長。3年前比較では「東京都港区(+33.39%)」のみが+30%超伸長という結果になった。
• 東京都以外でもっとも高い市区は、「武蔵小杉」駅がある12位「神奈川県川崎市中原区」の6,091万円。直近約2年間は5,000万円台で推移していたが、初めて6,000万円台に到達した結果となった。
• 推定価格が100位以内の市区で、首都圏以外のエリアのトップは以下の通り。
  (北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし

　　東海
　　愛知県名古屋市中区(68位)　3,269万円(前月3,441万円/＋172万円)
　　近畿
　　京都府京都市中京区(21位)　5,048万円(前月5,162万円/−114万円)
　　中国
　　広島県広島市中区(73位)　　3,245万円(前月3,196万円/＋49万円)
　　九州・沖縄
　　沖縄県那覇市(74位)　　　　3,198万円(前月3,045万円/−153万円)

• 全国1位は「岩手県盛岡市」で、騰落率は+21.13%。前年と比較し70㎡換算の推定価格は約253万円上昇した。
• 前年の推定価格との差額がもっとも大きかったのは、「東京都港区(7位)」で、騰落率は＋14.82%、同推定価格は約1,501万円上昇した。
• 100位以内の市区の割合TOP5は「東京都」18%、「大阪府」17%、「神奈川県」13%、「兵庫県」9%、「愛知県」7%。
• トップ10に入った「愛知県名古屋市昭和区 (3位)：前月ランキング40位」、「大阪府大阪市住之江区(9位)：同37位」となり、前月と比較して、大きくランクアップした。
• 騰落率が100位以内の市区で、各エリアのトップは以下の通り。(北陸/甲信は100位までにランクインなし)

　　北海道
　　北海道札幌市中央区(15位)　+10.66%
　　東北
　　岩手県盛岡市(1位)　　　　　+21.13%　　
　　北関東
　　栃木県宇都宮市(85位)　　　+2.67%
　　首都圏        
　　千葉県柏市(4位)　　　　　　+18.39%
　　東海        
　　愛知県名古屋市昭和区(3位)　+19.09%
　　近畿        
　　兵庫県明石市(8位)　　　　　+14.18%
　　中国        
　　広島県広島市中区(2位)　　　+19.42%
　　四国　　　    
　　高知県高知市 (23位)　　　　+9.49%
　　九州・沖縄    
　　福岡県福岡市城南区(6位)　　+16.50%