タウンハウス「ザ・ロアハウス」×新サービスホームデコレーション

株式会社コスモスイニシア

シリーズ4棟目で初採用した、お客様の理想空間を実現するサービスが好評『ザ・ロアハウス杉並高井戸』完成

株式会社コスモスイニシア(本社:東京都港区、社長:高木 嘉幸、HP:http://www.cigr.co.jp/)は、“邸宅地を憧れにしない”をコンセプトに、タウンハウス(低層の連続建住宅)「ザ・ロアハウス」シリーズを供給してまいりましたが、4棟目となる『ザ・ロアハウス杉並高井戸』(共同事業主:株式会社明豊エンタープライズ)において、これまでお客様から要望が高かった、新サービス“ホームデコレーション”を導入いたしました。 ■ 専門“インテリアデコレーター”がサポートする「ホームデコレーション」で理想の空間が実現 「ホームデコレーション」は、お客様がお持ちの「理想空間」のイメージを、専門のインテリアデコレーターが総合的にサポートして「実現化」するサービス※1 です。「こんな部屋にしたい」「こういう雰囲気にしたい」というイメージは、お客様ご自身だけで実現することは、非常に手間がかかります。また、一般的なインテリアコーディネートサービスは、家具や照明など部分的なアドバイスに留まるため、イメージ通りに空間を仕上げることが難しいという課題がありました。新サービスの「ホームデコレーション」は、“アジアンリゾートスタイル”など、お客様のイメージに合わせた空間の構成や演出に至るまで、総合的にご提案いたします。  ※1:販売価格にリフォーム費用(一定額)が含まれており、施工まで対応いたします。また、屋上やバルコニーの緑化・演出を手掛ける「東邦レオ株式会社」による、屋上テラスのスタイリングサービス「スカイテラスコーディネート」もご提供しています。これらのサービスは、当社の企業理念である「Next Value For The Customer(お客さまに求められる、次の価値をつくる)」の一つとして、今後も継続してまいりたいと考えております。 ■ 「ホームデコレーション」サービスフロー STEP.1 実現したい空間のイメージをヒアリング    雑誌や写真などの資料を参考にお客様のイメージをヒアリング STEP.2 イメージを基にしたレイアウトのご提案    造作や小物など、より具体的な家具をお住まいの図面にレイアウトしてご提案 STEP.3 最終プレゼンテーション    デコレートしたアイテムを使った最終的なコーディネートをご提案 ■ 『ザ・ロアハウス杉並高井戸』の特徴 1. 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩9分/第一種低層住居専用地域/総戸数13 戸 2. 全戸3LDK:メゾネットプラン、トリプレットプラン、ルーフテラス付プランなど、多彩なプラン 3. 住人同士のコミュニケーションが生まれる空間“コミュニティパティオ” 4. モデルルームを造らない販売手法により、販売価格をリーズナブルに設定 『ザ・ロアハウス杉並高井戸』は、都内屈指の住宅地である杉並区において、京王井の頭線 「高井戸」駅徒歩9分の第一種低層住居専用地域に建つ、地上2 階・地下1 階建ての低層住宅です。 「ザ・ロアハウス」ブランド初の全13 戸3LDK プランというゆとりある設計で、3 つのルームタイプを採用いたしました。2 層構造の「ファミリーメゾネットプラン」、3 層構造の「トリプレットプラン」、フラットな住戸とリビング内にある吹き抜け階段でつながったルーフテラス付きの「アオゾラテラスプラン」をご用意し、多彩なニーズにこたえるオリジナルなプランニングを実現いたしました。 また、各住戸のオープンポーチをタウンハウスの中心(コミュニティパティオ)に向けて設計することで、敷地を有効に活用できるだけでなく、住人同士のコミュニケーションが生まれる空間としてデザインしています。 販売手法においては、モデルルームを造らず、模型を中心としたプレゼンテーションを実施。広告費用の削減もあわせて販売経費を大幅に削減することにより、4,200 万円台からというリーズナブルな価格設定を実現し、お客様より大変好評を得ています。 『ザ・ロアハウス杉並高井戸』物件概要  所在地/東京都杉並区高井戸西三丁目2123 番39 他(地番)  交通/京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9 分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩12 分  構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上2 階/地下1 階建(連棟式)  敷地面積/643.22 m2  建築面積/321.29 m2  建築延床面積/968.66 m2  価格/4,298 万円~5,878 万円  間取り/3LDK  専有面積/69.00 m2~90.20 m2  竣工時期/平成26 年3 月竣工  入居時期/平成26 年4 月下旬  事業主/株式会社コスモスイニシア・株式会社明豊エンタープライズ ※当資料は4月17日に報道各社向けに発表された資料です。
本件に関するお問合わせ先
株式会社コスモスイニシア
経営企画室 経営企画課 広報担当 三木 / 川原
TEL:03-5444-3210 FAX:050-3156-2937

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