「マンションレビュー」2024年2月 全国市区町村 中古マンション価格/騰落率ランキングを発表

価格ランキングは「東京都港区」が6ヶ月連続”1億1千万円”突破で1位、騰落率1位は「茨城県水戸市」


 「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年2月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。


【2024年2月 サマリー】

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング
●全国TOP
1位「東京都港区」:1億1,638万円…6ヶ月連続で1億1千万円を突破。
2位「東京都千代田区」:1億676万円。
TOP10は東京23区が独占。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
12位「神奈川県川崎市中原区」:6,168万円。


●10年前(2014年2月)、5年前(2019年2月)、3年前(2021年2月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
10年前比較:「東京都中央区(+95.32%)」が95%超伸長。
5年前比較:「東京都港区(+46.08%)」・「東京都中央区(+48.00%)」が45%超伸長。
3年前比較:「東京都中央区(+31.38%)」のみ30%超伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は100位までにランクインなし)
  東海
  愛知県名古屋市中区(74位) 3,263万円
  近畿
  京都府京都市中京区(21位) 5,115万円
  中国
  広島県広島市中区(88位)  2,985万円
  九州・沖縄
  沖縄県宜野湾市(68位) 3,412万円


■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング
 ※前年(2023年2月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「茨城県水戸市」:騰落率 +26.29%。70㎡換算の推定価格は前年比約380万円上昇。

●前年の推定価格との差額が最も大きかった市区
4位「東京都中央区」:騰落率 +18.72%。70㎡換算の推定価格は前年比約1,584万円上昇。

●100位以内の市区の割合地域別TOP5
「東京都」23%、「大阪府」16%、「神奈川県」10%、「千葉県」8%、「愛知県」7%。


●騰落率100位以内、各エリアのトップ
(甲信/北陸は100位までにランクインなし)
  北海道
  北海道札幌市白石区 (11位) +12.09%
  東北
  
岩手県盛岡市 (17位) +9.60%
  北関東
  茨城県水戸市 (1位) +26.29%
  一都三県
  
千葉県千葉市稲毛区 (2位) +20.77%
  東海
  
愛知県名古屋市中村区 (3位) +19.75%
  近畿
  
兵庫県神戸市長田区 (8位) +13.75%
  中国
  
広島県広島市南区 (26位) +7.99%
  四国   
  
愛媛県松山市 (6位) +17.81%
  九州・沖縄
  
福岡県福岡市城南区 (5位) +18.11%


*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2024年3月14日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。
※推定価格ランキングは2024年2月の販売件数が30件以上ある298全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング(前年(2023年2月)と比較した騰落率からランキングを作成)は2024年2月と2023年2月の販売件数がそれぞれ30件以上ある276全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=128

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/




【全国市区町村 中古マンション価格ランキング(2024年2月)】



  
  








【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年2月)】
 



【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年2月_3・5・10年前比較)】

 



 
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【会社概要】
  社名 :株式会社ワンノブアカインド
  所在地:105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
  代表者:代表取締役社長 川島 直也
  設立 :2009年9月10日
  資本金:3,179万9,000円
  事業内容:不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
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この企業の情報

組織名
株式会社ワンノブアカインド
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代表者
川島 直也
資本金
3,179 万円
上場
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