■首都圏主要エリア　中古マンション相場推移

＜10年前との比較（2013年10月）＞
・都県単位：1位「東京都」騰落率＋71.0%、2位「千葉県」＋57.2%
・エリア単位：1位「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋83.8％、2位「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」＋71.5％

＜5年前との比較（2018年10月）＞
・都県単位：1位「千葉県」騰落率＋34.6％、2位「埼玉県」が＋26.9%
・エリア単位：1位「都心5区 (千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+37.3%、2位「埼玉主要エリア (さいたま市全区10区・川口市)」＋28.8%

＜3年前との比較（2020年10月）＞
・都県単位：1位「千葉県」騰落率＋24.8％、2位「神奈川県」＋23.2%
・エリア単位：1位「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋24.9％、2位「埼玉主要エリア (さいたま市全区10区・川口市)」＋24.1%

＜直近1年以内での比較（2022年10月〜）＞
・1年前比較：1位「東京都」騰落率＋1.9%、2位「千葉県」＋1.4%
・「都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」の上昇幅は約10%以上(前年同月対比)で、他エリアのそれに比べ上昇幅の大きさが際立つ。


■47都道府県別　中古マンション相場推移
※2023年10月の対象件数*が50件未満の15県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜10年前との比較（2013年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋71.0％、2位「大阪府」の＋70.7％

＜5年前との比較（2018年10月）＞
・ 騰落率：1位「新潟県」の＋50.2％、2位「滋賀県」の＋37.5％

＜3年前との比較（2020年10月）＞
・騰落率：1位「千葉県」の＋24.8％、2位「茨城県」の＋23.3％

＜前年との比較（2022年10月）＞
・騰落率：1位「群馬県」の+14.6%、2位「鹿児島県」の＋8.6％


＜2023年10月：エリア別　価格／騰落率トップの都道府県＞
各エリアで、2023年10月の価格／1年前と比較した騰落率がトップの都道府県は以下の通り。
【北海道・東北】
　価格：「宮城県」 2,127万円／騰落率：「福島県」+7.5%

【関東】
　価格：「東京都」 5,958万円／騰落率：「群馬県」+14.6%

【中部】
　価格：「愛知県」 2,124万円／騰落率：「新潟県」+2.0%

【近畿】
　価格：「京都府」 3,180万円／騰落率：「滋賀県」+8.0%

【中国・四国】
　価格：「広島県」 2,328万円／騰落率：「広島県」 +8.5%

【九州・沖縄】
　価格：「沖縄県」 3,281万円／騰落率：「鹿児島県」＋8.6%

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2023年10月)の販売件数。

※2023年11月6日現在の自社データより算出。※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=109
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/


■首都圏主要エリア　中古マンション相場推移(2013年10月～2023年10月) https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=109
　　　　

　　
■47都道府県別　中古マンション相場推移(2013年10月～2023年10月)
※2023年10月の件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載。 https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=109

　
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