「マンションレビュー」2024年7月 全国市区町村 中古マンション価格/騰落率ランキングを発表

価格ランキング1位「東京都港区」は1億3千万円を突破。「東京都中央区」は3ヶ月連続で1億1千万円を突破し、騰落率ランキングは首位を堅持。


 「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年7月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。


【2024年7月 サマリー】

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング
●全国TOP10
1位「東京都港区」:1億3,517万円 … 先月まで1億2千万円を越えていたが、今月はついに1億3千万円を突破。
2位「東京都中央区」:1億1,681万円 … 3ヶ月連続で1億1千万円突破。
4位「東京都渋谷区」:1億792万円 … 4ヶ月連続で1億円を突破。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
14位「神奈川県川崎市中原区」:5,955万円。

●10年前(2014年7月)、5年前(2019年7月)、3年前(2021年7月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
10年前比較:「東京都港区」が約123%伸長。
5年前比較 :「東京都中央区」が約77%伸長。
3年前比較 :「東京都中央区」が約50%伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は100位までにランクインなし)
  東海
  愛知県名古屋市中区(66位) : 3,409万円
  近畿
  大阪府大阪市北区 (16位):5,876万円  
  中国

  広島県広島市中区(99位):2,744万円
  九州・沖縄
  沖縄県那覇市(59位):3,565万円


■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング
 ※前年(2023年7月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「東京都中央区」:騰落率 +32.61%。70㎡換算の推定価格は前年比約2,873万円上昇。
※前年の推定価格との差額が最も大きかった市区は「東京都港区」で、前年比約3,071万円上昇。

●100位以内の市区の割合地域別TOP5
「東京都」27%、「大阪府」14%・「神奈川県」14%、「愛知県」7%、「千葉県」・「京都府」5%。

●騰落率100位以内、各エリアのトップ
(甲信は100位までにランクインなし)
  北海道
  北海道札幌市北区(3位):+21.80%
  東北
  
福島県郡山市(10位):+13.94%
  北関東
  栃木県宇都宮市(85位): +1.13%
  一都三県
  
東京都中央区(1位):+32.61%
  東海
  
愛知県名古屋市中村区(35位):+6.84%
  近畿
  
大阪府大阪市北区(5位):+18.50%
  北陸
  石川県金沢市(52位):+4.26%
  中国
  
広島県福山市(58位):+3.49%
  四国   
  
愛媛県松山市(9位):+14.26%
  九州・沖縄
  
福岡県福岡市中央区 (4位):+21.62%

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2024年8月9日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。
※推定価格ランキングは2024年7月の販売件数が30件以上ある314全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング(前年(2023年7月)と比較した騰落率からランキングを作成)は2024年7月と2023年7月の販売件数がそれぞれ30件以上ある243全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=158

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/




【全国市区町村 中古マンション価格ランキング(2024年7月)】





【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年7月)】



【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年7月_3・5・10年前比較)】




 
【マンションレビュー概要】



 当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年8月に77万人を突破いたしました。
 また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
 今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。


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(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
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【会社概要】
  社名 :株式会社ワンノブアカインド
  所在地:105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
  代表者:代表取締役社長 川島 直也
  設立 :2009年9月10日
  資本金:3,179万9,000円
  事業内容:不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
  コーポレートサイト:https://www.one-of-a-kind.co.jp/


◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
  https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
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本件に関するお問合わせ先
<本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ>
株式会社ワンノブアカインド
広報担当 石川、野口
E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jp
TEL: 03-6432-0498/FAX: 03-6432-0499
105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階

※プレスリリース掲載のデータについて、Excelでのご用意がございます。
作図などの加工用にご入用の場合は、お手数ですがご連絡いただければ幸いです。

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この企業の情報

組織名
株式会社ワンノブアカインド
ホームページ
https://www.one-of-a-kind.co.jp/
代表者
川島 直也
資本金
3,179 万円
上場
非上場
所在地
〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号虎ノ門36森ビル 10階
連絡先
03-6432-0498

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